Depuis 20 ans, le spécialiste de l'immobilier neuf en France
Investissement Residence l'Elliance
Gaillard / Annemasse - 74
Prix * : à partir de 330 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Gaillard avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Descriptif : L'ELLIANCE : L'équilibre idéal entre douceur et facilité de vie... À proximité immédiate du centre-ville de la commune de Gaillard et au pied du bus desservant Genève et Annemasse, l'Elliance se compose de 26 logements répartis sur trois bâtiments et de 2 villas mitoyennes à la signature résolument modernes. L'ensemble des logements offre une exposition Sud et de beau espace extérieur afin de proposer un maximum de soleil et de luminosité tout au long de l'année. Les différents arrêts de bus, école et commerces viennent parfaire l'offre de proximité pour un quotidien facile et serein. La résidence propose des appartements du T2 au T4 avec que des appartements en duplex pour les derniers étage. La toiture deux pans contribue à la parfaite intégration des bâtiments dans leur environnement direct. Chaque logement a été conçu comme un havre de paix qui saura vous apportez repos et douceur. L'Elliance est une résidence qui sera combler vos attentes par son emplacement et vous apportera un confort de vie au quotidien. La résidence bénéficiera de belles prestations pouvant être évolutives en fonction de vos besoins et envies. PRIX HORS STATIONNEMENT Prix garage en sous-sol : 20 000 € Prix parking en surface : 10 000 €
Labels écologiques : RT 2012
Mention particulière : Travaux en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 3ème trimestre 2026
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 30/10/2025
Notre société est spécialisée comme conseil en gestion de patrimoine indépendant dans tout ce qui touche aux investissements défiscalisants tels que la loi PINEL : (Métropole ou Outre-Mer), la loi Malraux, les Monuments Historiques et le Déficit Foncier ainsi que tout autres types d'investissements immobiliers meublés (LMNP/Censi-Bouvard ou LMP).
Nous sommes aussi présent dans le domaine des placements financiers tels que l'assurance vie et les SCPI de rendement.
Nous pouvons aussi vous accompagner dans la recherche des meilleurs partenaires pour vos crédits et le placement de votre épargne.
De plus notre statut d'indépendant vous garantit une totale objectivité et impartialité dans le choix de nos solutions mises en œuvre pour l'optimisation de votre patrimoine.
Voir le site : www.fynaroc.com
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Rhône-Alpes !
Actuellement 32 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirNouveaux programmes
Le Gradient
Annemasse
Prochainement à Douvaine
Douvaine
Coeur Ambilly
Ambilly
Reflets Salève
Etrembières
Amancy C1
Amancy
Côté Helvétie
Ambilly
Annemasse C1
Annemasse
Prochainement à Scientrier
Scientrier
Le Chêne d'Or
Neydens
Ferney-Voltaire C1
Ferney-Voltaire
Feigeres C1
Feigeres
Bossey C1
Bossey
Central
Bons-en-Chablais
Les Allées Romagny
Annemasse
Collonges-sous-Saleve C1
Collonges-sous-Saleve
Homescence
Segny
Link
Archamps
Côté Géline
Annemasse
Patio Saint-Joseph
Annemasse
Helios
Ferney-Voltaire
Les infos du neuf en Rhône-Alpes
Savoisienne Habitat inaugure un mix entre accession et location sociale à BassensA Bassens, aux portes de Chambéry, Savoisienne Habitat inaugure une nouvelle réussite avec L’Échappée Belle : 18 logements neufs associant confort, mixité sociale et panorama alpin. Une résidence à taille humaine, reflet d’un habitat durable et coopératif.
- Immobilier neuf en montagne : qu'est-ce qui se prépare pour cet hiver en stations ?
- Immobilier neuf à Thônes : L'îlot Rousseau fait peau neuve
- Pyramides d'Argent 2025 : l'excellence de l'immobilier alpin entre tradition, innovation et durabilité
- De Renault Trucks à la ville nature : la mue exemplaire de la ZAC Berliet à Saint-Priest
- Immobilier neuf à Lyon : qui sont les grands gagnants des Pyramides d'Argent 2025 ? Diaporama
- Toutes nos actualités immobilières
- Achat immobilier : nos dossiers pratiques pour votre projet
- Immobilier neuf : nos dossiers sur les grands projets urbains